Posts Tagged ‘primerjava’


Euro am Sonntag (finanzen.net) je objavil izjemno zanimiv pregled cen nepremičnin za 100 največjih nemških mest. Tako pregled služi kot informacija, kaj lahko nekdo pričakuje, v kolikor namerava svoje bivališče prenesti v eno od teh mest, hkrati pa ponuja informacijo, kakšne so možnosti v bližini ciljnega mesta. Ne nazadnje slovenskim bralcem ponuja primerjavo, kje se nahaja ponudba v Sloveniji v primerjavi z Nemčijo.

Seveda pa ne gre pozabiti, da je dejanska cena odvisna od mnogih dejavnikov in da razponi obstajajo prav povsod.

Povprečna najemnina /m2 Povprečna prodajna cena /m2
Q1/2012 v €/m2 Q1/2013 v €/m2 Sprem. v % Q1/2012 v €/m2 Q1/2013 v €/m2 Sprem. v %
Aachen 7,25 7,5 3,4 1602 1771 10,5
Augsburg 6,96 7,32 5,2 1670 1882 12,7
Bergisch Gladbach 7,28 7,48 2,8 1346 1390 3,3
Berlin 6,93 7,41 6,9 1881 2073 10,2
Bielefeld 5,6 5,81 3,8 1186 1238 4,5
Bochum 6,28 6,5 3,5 1333 1337 0,3
Bonn 7,88 8,1 2,7 1873 2060 10
Bottrop 5,86 5,87 0,2 1192 1213 1,8
Braunschweig 6,32 6,76 7 1213 1399 15,3
Bremen 6,07 6,29 3,6 1201 1283 6,8
Bremerhaven 4,81 4,89 1,7 1010 1086 7,6
Chemnitz 4,84 4,93 1,8 875 883 0,8
Cottbus 4,97 5,08 2,2 886 1035 16,8
Darmstadt 8,7 8,66 -0,5 2069 2336 12,9
Dessau-Roßlau 5,54 5,62 1,4 832 821 -1,4
Dortmund 6,01 6,26 4,1 1281 1318 2,8
Dresden 6,25 6,56 4,9 1544 1686 9,2
Duisburg 5,58 5,74 3 1138 1149 0,9
Düren 5,45 5,61 2,8 1083 1111 2,6
Düsseldorf 8,88 9,12 2,7 2208 2448 10,8
Erfurt 6,43 6,58 2,4 1435 1518 5,8
Erlangen 8,13 8,55 5,2 2061 2257 9,5
Essen 6,15 6,25 1,7 1270 1316 3,6
Esslingen 7,83 8,02 2,5 1915 2020 5,5
Flensburg 5,82 5,96 2,5 1135 1297 14,3
Frankfurt 10,25 10,4 1,4 2411 2646 9,8
Freiburg 9,31 9,46 1,7 2618 2984 14
Fürth 7,17 7,65 6,7 1607 1932 20,2
Gelsenkirchen 5,32 5,42 2 997 1013 1,5
Gera 4,78 4,78 0 894 888 -0,7
Göttingen 6,57 6,8 3,6 1307 1477 13
Gütersloh 5,71 5,9 3,4 1295 1366 5,5
Hagen 5,56 5,66 1,7 1266 1289 1,9
Halle 5,2 5,32 2,4 1188 1260 6,1
Hamburg 8,81 8,86 0,5 2439 2680 9,9
Hamm 5,53 5,66 2,4 1079 1131 4,8
Hanau 6,82 7,05 3,3 1336 1403 5
Hannover 6,64 6,99 5,3 1384 1513 9,3
Heidelberg 9,46 9,28 -1,9 2466 2717 10,2
Heilbronn 6,97 7,33 5,2 1514 1659 9,6
Herne 5,54 5,66 2,2 1147 1196 4,3
Hildesheim 5,54 5,63 1,6 1121 1151 2,6
Ingolstadt 7,97 8,58 7,7 2150 2297 6,8
Iserlohn 5,65 5,72 1,2 1041 1037 -0,3
Jena 7,79 7,84 0,6 1775 1938 9,1
Kaiserslautern 5,92 6,09 2,9 1056 1167 10,5
Karlsruhe 8,32 8,32 0 1961 2145 9,4
Kassel 5,98 6,46 8 1343 1419 5,6
Kiel 6,28 6,45 2,8 1471 1616 9,9
Koblenz 6,33 6,58 4 1469 1517 3,3
Köln 8,29 8,47 2,1 1975 2099 6,3
Konstanz 9,18 9,53 3,9 2777 3030 9,1
Krefeld 6,19 6,31 1,9 1158 1185 2,3
Leipzig 5,26 5,48 4,1 1139 1212 6,4
Leverkusen 6,58 6,72 2,2 1429 1483 3,8
Lübeck 6,43 6,47 0,7 1353 1433 5,9
Ludwigsburg 7,95 8,3 4,4 1925 2135 10,9
Ludwigshafen 6,38 6,56 2,8 1274 1372 7,7
Lünen 5,35 5,44 1,6 1078 1117 3,7
Magdeburg 5,42 5,5 1,4 977 1006 3
Mainz 8,9 9,02 1,3 1837 2010 9,4
Mannheim 7,67 7,91 3,2 1766 1899 7,5
Marl 5,54 5,59 0,8 1140 1157 1,4
Moers 5,85 5,96 1,8 1292 1346 4,2
Mönchengladbach 5,93 6,11 2,9 1139 1170 2,7
Mülheim 6,64 6,75 1,6 1385 1431 3,4
München 11,78 12,29 4,4 3608 4080 13,1
Münster 7,5 7,69 2,6 1850 2083 12,6
Neuss 7,09 7,29 2,8 1517 1650 8,8
Nürnberg 7,53 7,68 2,1 1810 2122 17,2
Oberhausen 5,61 5,82 3,8 1333 1330 -0,2
Offenbach 7,51 7,73 2,9 1516 1624 7,1
Oldenburg 6,42 6,69 4,3 1484 1660 11,8
Osnabrück 6,32 6,64 5,1 1105 1149 4
Paderborn 5,89 6,12 3,9 1207 1320 9,4
Pforzheim 6,33 6,51 2,8 1413 1458 3,2
Potsdam 7,35 7,42 0,9 1854 2012 8,5
Ratingen 7,47 7,63 2,2 1541 1650 7,1
Recklinghausen 5,63 5,72 1,5 1204 1233 2,4
Regensburg 7,76 7,74 -0,3 2308 2717 17,7
Remscheid 5,96 6,05 1,5 1226 1282 4,6
Reutlingen 7,41 7,69 3,8 1819 1945 6,9
Rostock 5,88 6,06 3,1 1776 1890 6,4
Saarbrücken 5,93 6,08 2,5 1126 1211 7,6
Salzgitter 5,03 5,08 0,9 864 859 -0,6
Schwerin 5,16 5,39 4,6 1458 1550 6,3
Siegen 5,99 6,11 1,9 1185 1189 0,3
Solingen 6,22 6,36 2,2 1380 1423 3,2
Stuttgart 9,47 9,61 1,5 2324 2601 11,9
Trier 7,1 7,35 3,5 1882 2028 7,8
Tübingen 8,55 8,63 0,8 2326 2517 8,2
Ulm 7,58 7,68 1,3 1995 2007 0,6
Velbert 5,89 6 1,8 1192 1241 4,1
Wiesbaden 9,02 9,32 3,2 2064 2252 9,1
Witten 5,76 5,82 1 1202 1231 2,4
Wolfsburg 6,29 7,02 11,6 1082 1174 8,5
Worms 5,77 5,9 2,2 1289 1373 6,5
Wuppertal 5,93 6,02 1,5 1096 1116 1,8
Würzburg 7,65 8,04 5,1 2083 2119 1,7
Zwickau 5,05 5,32 5,3 813 833 2,5

Tukaj pa še podatki o napovedih stanja do leta 2030:

Napoved spremembe št. prebivalcev do leta 2030 v % Napoved spremembe št. gospodinjstev do leta 2030 v %
Aachen -3,4 1
Augsburg 1,2 2
Bergisch Gladbach -3,7 3
Berlin 5,8 4
Bielefeld -5,8 -1
Bochum -10,2 -5
Bonn 4,9 1
Bottrop -6,4 -8
Braunschweig -5,2 -9
Bremen 0,8 1
Bremerhaven -3,2 -7
Chemnitz -10,6 -15
Cottbus -13,4 -17
Darmstadt 3,9 -3
Dessau-Roßlau -22 -20
Dortmund -5,2 -3
Dresden 11,8 2
Duisburg -6,7 -7
Düren -3,8 7
Düsseldorf 4,5 5
Erfurt -3,4 -10
Erlangen 2,7 0,01
Essen -5,7 -5
Esslingen -3,3 9
Flensburg 6,1 4
Frankfurt 7,3 1
Freiburg 6,8 4
Fürth 4,2 5
Gelsenkirchen -8,7 -10
Gera -16,4 -18
Göttingen -8,6 -9
Gütersloh -0,9 7
Hagen -14,7 -12
Halle -13,1 -15
Hamburg 7,2 3
Hamm -6,7 -6
Hanau -1,2 6
Hannover 1,5 4
Heidelberg 3 -2
Heilbronn 2,3 4
Herne -11,5 -7
Hildesheim -4,4 0
Ingolstadt 10,4 4
Iserlohn -10,7 -5
Jena -2,8 -4
Kaiserslautern -2,8 1
Karlsruhe 3 2
Kassel -3,9 -7
Kiel 3,5 -1
Koblenz -3,4 -2
Köln 2,6 5
Konstanz 2,8 10
Krefeld -5,6 -4
Leipzig 8,8 1
Leverkusen -2,5 -2
Lübeck -2,8 -2
Ludwigsburg -0,6 11
Ludwigshafen -0,8 3
Lünen -12,8 2
Magdeburg -6,5 -10
Mainz 2 2
Mannheim 2,5 2
Marl -11,7 -4
Moers -8,3 2
Mönchengladbach -5,3 -3
Mülheim -6,6 -6
München 14,8 5
Münster 1,4 3
Neuss -3,2 4
Nürnberg 3 4
Oberhausen -5,8 -4
Offenbach -2,4 2
Oldenburg 3,5 -3
Osnabrück -2,2 -7
Paderborn 2,3 6
Pforzheim 2 2
Potsdam 11,2 10
Ratingen -7,3 0
Recklinghausen -8,1 -4
Regensburg 7,2 18
Remscheid -15,1 -10
Reutlingen -1,6 6
Rostock -7 -8
Saarbrücken -9,4 -5
Salzgitter -19,1 -4
Schwerin -8,7 -12
Siegen -11 -4
Solingen -6,7 -5
Stuttgart 2,8 3
Trier 3,8 -1
Tübingen 0,8 12
Ulm 4 1
Velbert -13,6 0
Wiesbaden 4,2 4
Witten -10 -4
Wolfsburg -10,6 7
Worms 3,1 4
Wuppertal -8,8 -6
Würzburg -4,4 -3
Zwickau -19,4 -15

Pravzaprav bi moral k optiku že kako leto nazaj, torej še v Sloveniji.

Nazadnje sem bil pri optiki Clarus v BTC kake 5 let nazaj, kjer sem bil s storitvijo zadovoljen. Pustil sem tudi kar nekaj denarja pri njih, saj sem si nabavil poleg klasičnih očal z okvirjem Eschenbach TitanFlex tudi sončna očala Oakley. Vendar moram priznati, da sem imel 2 zadevi pri teh očalih:

1) Pri Eschenbach okvirju je bilo potrebno vsake toliko časa priviti vijake, kar sem vedno storil pri Clarusu. Pri tem se je zaposleni zgodila nesreča, kjer ji je izvijač ušel in mi je popraskala lečo. Najprej ni želela priznati napake, ker pa sem dogodek sam na lastne oči videl, sem zahteval nadrejeno, ki je napako takoj priznala in prejel sem novo lečo.

2) Na steklih se je pričel luščiti antirefleksni premaz, kar je povročalo velike motnje pri vidu. Danes vem da je bila napaka čiščenje s tekočino ki sem jo prejel pri Clarusu, ter občasna uporaba čistilnih robčkov. Nasvet, očala čistite izključno z rahlo milnico, ali pa jih odnesite k optiku na temeljito čiščenje.

Torej moja stekla so bila že močno poškodovana, oz. premaz. To me je precej motilo, a očito ne zadosti, da bi se že prej odpravil na nujen obisk.

Tako se je pač obrnilo, da sem se k optiku odpravil tukaj v Nemčiji, kjer sedaj prebivam in vam želim opisati svojo izkušnjo in moje izredno zadovoljstvo pri mojem obisku ene največjih verig na področju optike Fielmann (60 izpostav). Obiskal sem poslovalnico Roßmarkt v Franfkurtu v petek opoldne.

Poslovalnica je obdana s razstavljenimi okvirji, v prostoru pa se nahaja kakih 15 do 20 miz s po dvema stoloma, toliko je tudi zaposlenih. Takoj po vstopu v prostor te prevzame prvi prosti optik. Naj takoj povem, da so vsi optiki izšolani tako za izvajanje svetovanja in prodaje, kakor tudi izvajanje pregleda oči in določitve dioptrije. Poudarjam VSI! Mene je prevzel g. Jović. Mlad fant iz Srbije ki se je pri 15 letih priselil in tukaj opravil vsa potrebna šolanja. Takoj sva se posedla za prvo prosto mizo, kjer se je seznanil z mojimi željami in me malce povprašal po mojih zdravniških obiskih, okolju v katerem delam in živim, torej da bi mi lahko kar najbolj kompetentno svetoval.

Po uvodnem pogovoru sva se odpravila v ordinacijo v ozadju poslovalnice, kjer sva opravila pregled vida in določitve nove dioptrije. Izkazalo se je da se mi je vid celo malce popravil, kar me je zelo razveselilo. Optik mi je z 90 % točnostjo določil dioptrijo z napravami, zadnja finomehanika pa je še vedno potrebna ročno. Sam pregled je bil izjemno prijeten, natančen in strokoven.

Z novimi vrednostmi sva se vrnila v poslovalnico in zasedla tokrat drugo mizo. Naj omenim, da so vse mize opremljene z vsemi pripomočki, tako da optiku ni potrebno zapuščati svojega delovnega področja, in deluje lahko popolnoma svobodno po prostoru. Ker sem želel ohraniti svoj sedanji Eschenbach okvir, mi je optik ponudil še sekundarni okvir. Le to se mi je zdelo tudi smiselno, saj sedaj že leta en okvir trpinčim tako službeno, kot privat, ter za šport in morda bi bil res čas, da si omislim še drug par naočnikov. Le tega sva kmalu tudi našla in ker je le ta plastičen, mi ni bilo potrebno vzeti tanjšana dražja stekla.

In sedaj k cenam.

  • Sama menjava brez nakupa okvirja pri njih stane 26 EUR. Pregled se ne računa posebej.
  • Nov rezervni okvir me je stal cca. 60 EUR, stekla za ta okvir 55 EUR za steklo. Ker sem sklenil pri njih zavarovanje, ki mi krije 70% stroškov v primeru zamenjave očal zaradi poškodbe ali spremembe dioptrije in še nekaj drugih ugodnosti sem plačal torej za ta okvir 150 EUR
  • Zaradi že omenjenega zavarovanja mi ni bilo potrebno plačati zgoraj omenjene menjave stekel, tako da so me s popustom prišla druga očala 250 EUR – umetna steklo, tanjšano 2 stopnje. Ker je okvir brez roba, so robovi stekel svetleče polirani (to bi mi tudi v Clarusu lahko rekli da se da narediti, je precej lepše).
  • Za oboja očala prejmem trdi etui s čistilno krpico, ter dodatno še usjen mehki etui
  • Zavarovanje očal stane 10 EUR letno.  

Prva očala so bila gotova v 3 delovnih dneh, tako da sem ob prevzemu pustil moj okvir pri njih in ta so bila gotova takoj naslednji dan. Pri obeh sem prejel tudi kartonček, kjer so zapisani prav vsi podatki o očalih in steklih za morebitno nadalnjo potrebo. Zelo priročno, saj do sedaj nikoli nisem imel posebej zapisanih podatkov o moji dioptriji.

Moj rezervni okvir:

Celotna zadeva me je torej stala 400 EUR za dva para stekel, ter en okvir, ter celotna storitev z vsemi etuii. Naj omenim, da se seveda cena okvirja lahko giblje do nenaravnih višav, a za primerjavo cene stekel vendarle so.

Z izkušnjo sem izredno zadovoljen in vsakemu lahko le priporočam obisk, če se slučajno nahajate tukaj.